FAQ

Blok 14 bevindt zich middenin het Holenkwartier, hét nieuwe woon- en werkgebied van Hoorn. Dit ligt op de plek van het voormalige Philipsterrein aan de Holenweg. Het wordt een verrassende stadswijk met een aantrekkelijke combinatie van wonen, werken, horeca en buurtvoorzieningen. Op loop- en fietsafstand van de binnenstad én het Markermeer.

In Blok 14 komen totaal 60 appartementen: 43 driekamerappartementen, 14 tweekamerappartementen en 3 atelierwoningen. In het co-creatietraject in de indeling van de appartementen grotendeels vastgelegd. Deelnemers konden hun mening delen over onder andere de indeling van het appartement en de grootte van de slaapkamers.

De driekamerappartementen zijn ca. 70 m², de tweekamerappartementen ongeveer 60 m² en de atelierwoningen zo'n 50 m².

De huur zal liggen tussen 682 euro en 900 euro per maand (prijspeil 2025, ieder jaar worden deze bedragen en inkomensgrenzen verhoogd). Dit betreft de kale huurprijs, dus zonder gas/water/licht en exclusief servicekosten.

De servicekosten worden apart benoemd en berekend. De hoogte van de servicekosten is nu nog niet bekend. Servicekosten bestaan meestal uit elektrakosten algemene ruimten, elektrakosten liftgebruik, schoonmaakkosten algemene ruimten, tuinonderhoud.

Ja, als je 23 jaar of ouder bent kun je over de huur en een deel van de servicekosten toeslag krijgen. Huurtoeslag vraag je aan bij de Belastingdienst. Bij de berekening van de huurtoeslag gaat de Belastingdienst uit van de rekenhuur. De rekenhuur bestaat uit de kale huur plus een deel van de servicekosten. Op de website van de Belastingdienst kun je meer informatie vinden. 

Toekomstige bewoners hebben samen bedacht hoe Blok 14 eruit moest komen te zien -van binnen en buiten- en hoe ze straks samen willen wonen. 

Samen met je medebewoners vorm je een community, oftewel een gemeenschap waar - ieder op zijn of haar manier - bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De een doet dat door de moestuin bij te houden, een ander door een buurtborrel te organiseren of de gezamenlijke ruimte te beheren.

De gemeenschappelijke ruimtes in Blok 14 zijn bedoeld voor de community. Iedereen die in het gebouw woont kan hier gebruik van maken. Tijdens het co-creatietraject is samen gekeken waar de ruimtes voor gebruikt kunnen worden, hoe we ze kunnen indelen en hoe de inrichting eruit gaat ziet (sfeer, meubels, etc.).

Het merendeel van de appartementen hebben de voordeur aan de galerij. Een aantal appartementen op de begane grond heeft de voordeur aan de straatzijde.

Het ontwerp moet voldoen aan de eisen van de brandweer. De bouwfysisch adviseur helpt ons daarbij en de brandweer toetst de vergunning. Elke woning krijgt een rookmelder.

Het gebouw voldoet aan de wettelijke eisen op het gebied van geluidwering.

Ja, behalve de woningen op de begane grond.

Nee, in de parkeergarage is plaats voor 54 parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn voor de bewoners en haar bezoekers.

De appartementen zullen met vloerverwarming worden verwarmd. Hierbij wordt gebruikt gemaakt van WKO (warmte koude opslag).

Voor het opwekken van elektriciteit voor de appartementen. Hiermee worden de maandelijkse energiekosten verlaagd.

Jong, oud, alleen, samenwonend of een gezin. In Blok 14 is iedereen welkom. Het is wel nodig dat je een ‘sociaal hart’ hebt. Want je moet zin en tijd hebben om samen met je medehuurders vorm te geven aan Blok 14. Niet alleen nu, maar ook als je er woont is jouw betrokkenheid gewenst. Naast jouw betrokkenheid, zijn er een aantal voorwaarden waar je aan moet voldoen. Het gaat om sociale huurwoningen, dus je moet voldoen aan de eisen die daaraan worden gesteld. Zo moet je ingeschreven staan bij Woonmatch en mag je inkomen niet te hoog zijn. De voorwaarden lees je hier.

Let op! Aanmelden is niet meer mogelijk.

De selectie vond plaats aan de hand van woonpunten die je als Blok 14 deelnemer kon verdienen op basis van motivatie en inzet.

Hier lees je hoe je woonpunten kon verdienen. 

De bouw is gestart in november 2024. 

Nee, dat kan niet meer. De woningen die nog beschikbaar zijn, worden via Woonmatch te huur aangeboden.